top of page
facaden.jpg

Ved Slusen 32Z , 2300 København S

Fakta

Pris

3.200.000


Boligareal 

66 m2


Værelser

2

Ejerudgift

5.751


Energimærke

D


 

Husbåd

Se video - sælger fremviser : 

Plantegning.jpg

Beskrivelse

Drømmebolig på vandet - unik renoveret, og indflytningsklar husbåd i København. 

 

Denne charmerende hollandske pram fra 1920 har gennemgået en kærlig renovering, og vi er stolte

af at præsentere den som en ægte perle i Københavns husbådekoloni med i alt 16 husbåde. 
Foreningen har en 20 - årig kontrakt med By & Havn,
hvilket sikrer bådpladsen i denne skønne havn. 

Området : 

Området er i rivende udvikling med helt ny skole,
Sluseholm Skole, caféer, kommende Metro i 2024
i gåafstand, masser af gode indkøbsmuligheder og butikker på Sluseholmen, samt smuk natur og Amager Fælled i baghaven.
Der er også bus og Havne bus i gå -  afstand fra havnen, og for pendlerne er motorvejens tilkørslen også tæt på.
Hele nærområdet er meget forskelligartet - en del af charmen ved området.
Her er små fiskerhuse, et bådværft og skurvogne som bruges til værksteder eller boliger. Over slusebroen ligger det nye og meget moderne boligkvarter Sluseholmen, bygget efter inspiration fra Amsterdam.
Slusebroen og kajen i nærområdet er kendt som Københavns bedste fiskeplads, hvor hornfisk og ørreder hives op i dusinvis.


Husbåden : 

I 2021 blev Gea løftet på land, bunden fik en kærlig hånd og er nymalet i Dannebrogsfarve, hvilket sikrer, at båden er i god stand og klar til nye oplevelser. Indenfor er der isoleret både i gulve, vægge og lofter, og husbåden fremtræder flot renoveret og i indflytningskar stand.
Fra alle rum kan man nyde panoramaudsigten over vandet, og se den smukke natur, som man bor midt i. 
Udenfor får man en stor tømmerflåde, der fungerer som terrasse, og der er mulighed for at have en mindre båd liggende. Vandet i havnen er rent og lige til at hoppe i året rundt.

 

Indretning :
Entré med plads til garderoben, åbent og rummeligt soveværelse med kontor plads, flot badeværelse med brusekabine, stor stue med både spise/- og opholds-afdeling, i åbent plan med køkkenet med masser af skabsplads. Fra soveværelset er der udgang til tømmerflåden/terrassen, med god plads til solbadning, hygge og 1. række til naturen.
Der er mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis det er et ønske. 

 

📞 Ring eller skriv for mere information og book din personlige rundvisning. 

Portefølje
Kontakt

Ejendomsmægler Camilla Lindhard 

Dexter Gordons Vej 45, 2450 København SV 

+ 45 22 85 95 95

Virksomheden er forsikret af HDI, Indiakaj 6, 2100 Kbh Ø

Vi glæder os til at høre fra dig

Send os en mail med dine boligønsker, og få besked inden boligen kommer på nettet

bottom of page