4400 - KALUNDBORG

OLE LUNDSVEJ 3

Pris                           :     1.597.000 

Boligareal                :     98 m2 + 60 m2 kælder

Antal værelser         :     3

Ejerudgift pr. md    :     2.487

Energimærke          :     E 

Her får man som køber stil, sjæl og gode materialer fra inderst til yderst - blot 65 minutters kørsel fra København i bynære omgivelser med hurtig og let adgang til såvel indkøb og transport og store grønne områder.
Beliggenheden er god og tæt på skønne og fredede Røsnæs, der kan nås til fods eller på cykel langs kysten. For ikke at forglemme "blå flag" badestranden Gisseløre, der ligger 10 min. gang fra huset.

 

Kalundborg er kendetegnet ved at være en by i vækst med mange nye store arbejdspladser (bl.a. Novo, Novozymes, Mærsk).

Huset står flot med nyere klassisk tegltag, er flot istandsat
og indflytningsklart. Der er særdeles god energiøkonomi - hulmursisoleret, opvarmet med fjernvarme, og har nyere
danske kvalitets-brændeovne i både kælder og stue. 

Derudover kan nævnes følgende : 
 

- Ny ekstraisoleret hoveddør.

- Energiruder overalt.

- 60 m2 istandsat og opvarmet, ventileret kælder.

- Egen indkørsel til lukket garage med fjernbetjent port og
  ny tagbelægning.

- Afslebne og lyse trægulve overalt.

- God opvarmet kælder, der vil være særdeles velegnet
  til værksted, studie, mikro-produktion. 

- Der er lavet omfangsdræn.

- Skøn gammel have på 550 m2 med muret haveskur og
mange hyggelige zoner. Plads til stor køkkenhave.

Indretning : 
 

Entré med flot trappe til 1. sal, 2 lyse stuer en suite med smuk, oprindelig dobbelt dør. Flot lille terrasse/trappe fra stue til have konstrueret af egetræ fra Fyn, lyst gæstetoilet. Lækkert og super velindrettet spisekøkken i sort og egetræ med spiseplads til 4 personer med helt nyt og ubrugt LG Smart kølefryseskab og ny Bosch opvaskemaskine, Bosch emhætte, Gram keramisk kogeplade og højtemperaturovn.

På 1. sal er der 2 lyse værelser, det ene med indbygget garderobe, det andet med repos og mulighed for opdeling.

Kælderen : 2 store disponible rum, stort badeværelse med gulvvarme og plads til badekar. Badeværelse har ny AEG vaskesøjle med helt ny og ubrugt kondenstørretumbler. 

INFO : 

KONTAKT  

Tel: + 45 22 85 95 95 

Email  : info@camillalindhard.dk

Cvr nr : 38 58 09 49

Dexter Gordons Vej 45

2540  København SV

Åbent efter aftale. 

Forsikring hos HDI Gjerling

  • Følg mig på Instagram

© 2018 by Camilla Lindhard. 

billede_ejendommen_01_edited